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【お役立ち情報】 企業担当者必見!外国人社員のためのエリア別部屋探し難易度ランキングとその対策

外国人社員の部屋探しは、地域によって大きな差があるため、企業の担当者にとっても課題となりがちです。
特に賃貸物件数が少なく、外国人を敬遠する傾向が強い地域では、部屋探しが非常に難しくなります。

本記事では、外国人が部屋探しに苦労する可能性が高い地域をランキング形式で紹介し、それぞれの地域の課題とその対策について解説します。

 

目次

1. 部屋探しの難易度に影響する要因
2. エリア別部屋探し難易度ランキング(ビズリンク調べ)
3. 難易度の高いエリアにおける対策
4. WelcomeNestJapanを活用した解決策

 

1.部屋探しの難易度に影響する要因

部屋探しの難易度には、エリアごとの物件数、外国人受け入れの意識、文化的背景、そしてオーナーや管理会社の影響力などが大きく関わります。特に地方や賃貸物件数が少ない地域では、外国人を受け入れない物件が多く、部屋探しはさらに困難になります。

 

2.エリア別部屋探し難易度ランキング

エリア別の部屋探し難易度ランキングをビズリンク独自の視点で発表します!
これはあくまで個々の地方の全域の状況からランキング付けしています。人気が高い都市だけを考えた場合にこのランキングを合わないことも考えられますので、予めご了承ください。

 1位:北陸地方(特に富山県・石川県)

北陸地方では賃貸物件数が非常に少なく、外国人を嫌煙する傾向が他の地域より強いです。
オーナーが外国人を断るケースが多く、仲介会社の意見が通りにくいこともあり、部屋探しが最も難しいエリアと言えるのではないでしょうか。

2位:東北地方(特に青森県・秋田県)

東北地方では、賃貸物件の供給と日本人の需要が安定しているため、外国人向けの物件が少ないのが特徴です。外国人を受け入れる環境が整っていないエリアも多いため、部屋探しに時間がかかることが多く、特に田舎では選択肢がほとんどありません。

3位:四国地方(特に愛媛県・徳島県)

四国地方では、外国人向けの物件が非常に少なく、地元オーナーが外国人を受け入れることに消極的です。賃貸物件自体が少なく、さらに外国人の居住が難しい地域の一つです。

4位:中国地方(特に鳥取県・島根県)

中国地方では、外国人労働者が少しずつ増加しているものの、賃貸市場がその需要に追いついていません。外国人を受け入れる物件が限られており、山間部の物件はさらに少ないため、部屋探しは非常に困難です。

5位:九州地方(特に佐賀県・大分県)

九州地方の一部では、外国人向けの賃貸物件が少なく、オーナーが外国人の入居を断るケースが多いです。賃貸市場が狭く、特に田舎では選択肢が限られているため、外国人にとっては厳しいエリアです。

6位:北海道(特に地方都市)

観光地として知られている一方で、北海道の地方都市では賃貸物件がそもそも少なく、外国人向けの物件はさらに限られています。観光地に集中する物件に対して、地方での外国人向けの物件探しは困難です。

7位:関東地方(特に郊外エリア)

東京や横浜などの都市部では物件数が豊富ですが、郊外に行くと外国人向けの物件は少なく、物件オーナーが外国人を受け入れることに消極的です。特に千葉や埼玉の一部地域では、外国人に対する審査が厳しいことがあります。

8位:東海地方(特に地方都市)

名古屋を中心に賃貸市場は発展していますが、地方に行くと外国人向けの物件は少なく、特に過去に外国人の入居でトラブルを経験しているオーナーも多く、外国人の入居を断るケースが多いです。地方では日本人の需要が安定しているため、外国人に頼る必要が少ないのも要因です。

9位:近畿地方(特に地方都市)

大阪や京都など都市部では外国人向けの物件がありますが、地方に行くとその数は限られ、特に地方の小規模なエリアでは外国人の入居を断る物件が多いです。地方独特の文化や風習も影響し、外国人にとっては住みにくいエリアです。

 

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3.難易度の高いエリアにおける解決策

難易度が高いエリアで外国人社員が部屋探しを成功させるためには、以下のような解決策が有効です。

WelcomeNestJapanの活用

WelcomeNestJapanは、外国人向けの住居サポートサービスとして、賃貸物件が限られているエリアでも効果的に利用できます。
提携している不動産会社は全国2600店舗で外国人対応に精通した不動産会社も多い為、外国人を受け入れる物件を見つけるハードルを下げることができます。
さらに、法人契約の場合、契約内容に確認・交渉のサポートも提供されているため、企業担当者の負担を減らすことが可能になります。

企業が外国人専用の物件を確保する

企業が外国人社員向けの物件を法人名義で契約し、社宅として提供する方法もあります。これにより、物件探しの難易度を下げ、煩雑さを避けることで、外国人社員がスムーズに新生活を始められます。

地域密着の不動産業者との連携

特に地方では、地域に密着した不動産業者と連携することが重要です。地元のオーナーや不動産会社と直接交渉することで、外国人の受け入れをスムーズに進めることができるケースもあります。WelcomeNestJapanのようなプラットフォームを活用し、地元の不動産業者とのコラボレーションを強化することもポイントです。

 

まとめ

外国人社員の部屋探しには、エリアごとに異なる難易度があります。
特に賃貸物件数が少ない地域では、外国人を敬遠する傾向も強い地域が多いため、専門的なサポートが必要です。
WelcomeNestJapanを利用すれば、難しい地域でも外国人社員がスムーズに住居を確保できるようになり、企業の負担も軽減されます。

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